Информация об отчетах
Наумова (Смирнова) Татьяна Юрьевна
| Реестровый номер |
0254 |
| Дата включения в реестр |
20.11.2009 |
| Электронная почта |
tatiana.naumova@nikoliers.ru |
| Телефон |
(812) 718-36-18 |
| № отчета |
Дата составления отчета |
Юр. лицо, заключившее договор на проведение оценки |
Направление оценочной деятельности |
Вид оцениваемого актива |
Вид определяемой стоимости |
Ф.И.О. оценщика, принимавшего участие в составлении отчета |
Экспертиза отчета |
|
81.06.2025 |
28.06.2025 |
ООО "Николиерс", ИНН 7728150075 |
оценка недвижимости |
Нежилые помещения |
Виды стоимости:
справедливая стоимость – это цена, которая была бы получена при продаже актива или уплачена при передаче обязательства в ходе обычной сделки между участниками рынка на дату оценки.
Предпосылки стоимости:
1) предполагается сделка с объектом оценки;
2) участники сделки являются неопределенными лицами (гипотетические участники);
3) дата оценки 28 июня 2025 г.;
4) предполагаемым использованием объекта является НЭИ;
5) характер сделки добровольная сделка в типичных условиях (без влияния факторов
вынужденной продажи). |
Наумова Т.Ю. |
|
|
79.06.2025 |
27.06.2025 |
ООО "Николиерс", ИНН 7728150075 |
оценка недвижимости |
Нежилые помещения |
Виды стоимости:
справедливая стоимость – это цена, которая была бы получена при продаже актива или уплачена при передаче обязательства в ходе обычной сделки между участниками рынка на дату оценки.
Предпосылки стоимости:
1) предполагается сделка с объектом оценки;
2) участники сделки являются неопределенными лицами (гипотетические участники);
3) дата оценки 26 июня 2025 г.;
4) предполагаемым использованием объекта является наиболее эффективное использование;
5) характер сделки добровольная сделка в типичных условиях (без влияния факторов
вынужденной продажи). |
Наумова Т.Ю., Карпова Ф. Ф. |
|
|
71.06.2025 |
17.06.2025 |
ООО "Николиерс", ИНН 7728150075 |
оценка недвижимости |
Земельный участок |
Рыночная стоимость – наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда:
• одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение;
• стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах;
• дата оценки: 31.03.2025;
• объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов оценки;
• цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было;
• платеж за объект оценки выражен в денежной форме. |
Наумова Т.Ю., Рыбальченко М.В. |
|
|
В I квартале 2025 года отчеты об оценке не подписывались
|
